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^{Après l’achat du vol, la seconde chose à faire pour organiser son voyage à New York, c’est de réserver son logement. New York possède près de 300 hôtels mais depuis quelques temps on est de plus en plus nombreux à choisir de loger dans un appartement. Comme malheureusement des sites comme Airbnb ou Homelidays ne sont plus vraiment fiables à NY et en plus ne respectent pas à 100% les lois de la ville de NYC, mon idée a été de chercher “LA” société qui me permettrait de louer un appart fiable, en règle avec la loi et à un bon rapport qualité/prix. Et justement New York Habitat répond vraiment à tous mes critères et même bien plus encore, je vous explique tout cela ici, et n’hésite pas à le comparer avec ses concurrents pour être le plus objectif possible et que vous compreniez mieux ses points forts. Qu’est-ce que NY Habitat ? NY Habitat est tout simplement une agence immobilière new-yorkaise créée en 1989 par la française Marie-Reine Jézéquel. Ils ne proposaient à l’époque que des logements à New York mais depuis ils se sont diversifiés et proposent aussi des logements à Paris, le sud de la France et Londres. Aujourd’hui l’équipe à New York est composée de plusieurs français et c’est justement un de leurs points forts pour nous autres car leur SAV est d’autant plus facilitant pour nous ! Sinon ils proposent environ 200 appartements en location courte durée location de vacances, près de 1500 en locations meublées pour moyenne et longue durée, et près de 400 en colocation. Ainsi leur offre est vraiment généreuse. Pour être franc avec vous, je connais NY Habitat et son équipe depuis 2011, mais je ne mettais pas l’agence spécialement beaucoup en avant pour 3 raisons – leur site internet n’était pas très sexy et facile à utiliser – leur offre était assez limitée à l’époque – l’arrivée d’Airbnb à cette période là, cela m’a plus donné envie d’aller vers la start-up américaine et son offre pléthorique. Mais aujourd’hui tout a changé – leur site internet est à la fois joli, pratique et rapide – l’offre de logements à New York a vraiment beaucoup augmenté – Airbnb subit des déboires dans de nombreuses grandes villes dans le monde San Francisco, Paris… et notamment New York et je ne parle même pas des nombreuses galères de faux appartements ou d’annulation au dernier moment sur Airbnb dont j’ai moi-même été victime avec ma petite famille. 🙁 Bref oui aujourd’hui NY Habitat est devenu hyper compétitif et vraiment mieux selon moi pour se loger à New York. Quels sont les points forts et points faibles de NY Habitat comparé à Airbnb ou Homelidays ? Pour être sûr de ne rien oublier je passe en revue tous les critères importants concernant la location d’un appartement – caractéristique des sites Il faut savoir que NY Habitat est une agence immobilière qui gère des centaines d’appartements, et non juste un site internet comme Airbnb et Homelidays qui proposent une mise en relation entre particuliers. Ainsi comme normalement toute agence immobilière en France, ils connaissent tous les biens qu’ils mettent sur leur catalogue ici leur site internet. Par conséquent, ces appartements ont été analysés et pour la majorité visités par un membre de l’équipe NY Habitat, et donc forcément il n’y a pas de surprises derrière. Alors que vous le savez comme moi, sur Airbnb et Homelidays il n’y a aucune vérification malheureusement … d’où les arnaques ! 🙁 Donc avantage NY Habitat – ergonomie du site internet Airbnb est resté plusieurs années précurseur et novateur, cependant de nos jours tous les grands sites de location d’appartement à court terme se ressemblent. Ainsi, que ce soit Airbnb, Homelidays ou NY Habitat, ils sont tous les 3 à égalité. – offre des appartements pour la location de vacances court terme Même s’ils proposent moins d’appartements qu’il y a 2-3 ans, Airbnb domine encore tous les autres. Ensuite je pense qu’Homelidays propose 2 fois moins d’offres et enfin NY Habitat près de 10 fois moins. Maintenant il faut relativiser avec ces chiffres, car chez Airbnb et Homelidays vous trouvez un certain nombre d’appartements qui n’ont aucun avis ou alors juste quelques uns… et c’est souvent ceux-là qui sont synonymes d’arnaque. Avantage Airbnb – offre des appartements pour la location meublée moyen, long terme et colocation C’est NY Habitat qui propose le plus d’appartement pour moyenne et longue durée. Ensuite Airbnb la talonne et Homelidays arrive en dernière place. En revanche pour la colocation, il n’y a que NY Habitat qui le propose. Avantage NY Habitat – choix des options Airbnb et Homelidays proposent plus d’options, mais sincèrement la plupart des options sont plus gadgets qu’autre chose car choisir un appartement juste parce qu’il a du shampoing, du chauffage, du wifi et un écran tv, cela ne sert vraiment à rien, car aujourd’hui ils le proposent tous à NYC !!! C’est vraiment pour dire regardez on vous laisse un choix de fou … mais en fin de compte oui, on se moque plutôt de vous ! Bref donc égalité pour tous ! 🙂 – les tarifs Concernant les tarifs NY Habitat est plus cher que Homelidays et Airbnb. Pourquoi ? Une des raisons principales est que les appartements de NY Habitat respectent un cahier des charges pour être en règle avec la loi de la ville de New York. Je vous explique ça juste en-dessous. – la réglementation de location d’appartement pour les locations courte durée La réglementation adoptée en 2010 interdit la location d’appartement de moins de 30 jours à des visiteurs dans les immeubles de 3 appartements ou plus. Toutefois, si l’immeuble possède moins de 3 appartements, c’est OK. Et si le propriétaire reste présent dans le logement avec vous durant tout votre séjour et ainsi qu’il vous loue une chambre de son appartement, alors c’est bon aussi. Justement la différence entre NY Habitat, Airbnb et Homelidays, c’est que NY Habitat inspecte chaque appartement pour être sûr qu’ils respectent la loi. Comme je le dis dans cet article sur la loi 2011 sur la location d’appartement à New York, il n’est pas illégal pour vous de louer ces appartements en désaccord avec la loi. Mais comme la mairie de NYC veut combattre ce commerce illégal, les propriétaires peu scrupuleux avec la loi le sont aussi avec les touristes et n’hésitent pas à annuler au dernier moment comme j’en ai fait les frais un jour à NYC alors que nous étions tous les 3 Céline, Marius qui avait 4 ans à l’époque, et moi sous la neige un soir de décembre… 🙁 Bref pour ce critère, avantage à 200% pour NY Habitat !!! – le service client avant et pendant le voyage Enfin le dernier critère n’est pas des moindres car il peut avoir son importance tant pour avoir de l’aide lors de la réservation que sur place s’il y avait un souci. En théorie, Airbnb et Homelidays ont quelques personnes parlant français chez eux, mais en pratique à chaque fois que j’ai eu des soucis avec mes appartements, heureusement que je savais me débrouiller en anglais car l’interlocuteur ne parlait pas du tout français. L’avantage avec NY Habitat, est qu’une grosse partie de l’équipe sont français et justement vous pourriez être en contact avec – Christophe qui lui s’occupe des clients qui arrivent et qu’il prend régulièrement en charge quand ils en ont besoin. Et il vous aide aussi en amont à choisir un appartement suivant vos critères. Et le tout bien sûr en français puisque Christophe est français. 🙂 – Benjamin lui s’occupe du SAV service qualité pendant et après le départ de l’appartement. Et là aussi c’est en 100% français ! Bref encore une autre avantage pour NY Habitat ! Tableau récapitulatif NY Habitat Airbnb Homelidays Caractéristique des sites Ergonomie du site internet Offre des appartements pour la location de vacances court terme Offre des appartements pour la location meublée moyen, long terme et colocation Choix des options Tarifs Réglementation de location d’appartement pour les locations courte durée Service client avant et pendant le voyage BILAN Mon expérience avec NY Habitat J’ai moi-même testé en 2011 un appartement loué chez NY Habitat et tout s’est admirablement bien passé. Voici quelques photos mais surtout l’article qui en parle J’ai testé la location d’appartement à New York avec NY Habitat Comment réserver chez NY Habitat ? Il suffit d’aller sur leur site internet ici Conclusion J’espère que vous aurez compris que même si Airbnb et Homelidays sont moins chers et proposent plus d’appartements, non seulement NY Habitat ne proposent que des appartements dans la légalité et qu’ils ont en plus un service client français !!! Ainsi à vous de voir si vous avez envie de stresser jusqu’à la dernière seconde pour savoir si votre appartement est une arnaque ou non… Moi maintenant, j’ai fait le choix ! 😉 Je pense sincèrement que NY Habitat est un bon plan logement à New York. N’hésitez pas à me faire des retours sur les appartements NY Habitat que vous aurez testé 😉 Have a good trip ! Pour faciliter l'impression de cet article, nous en avons masqué les photos et divers autres éléments les plus coûteux en encre. Pour le consulter dans son intégralité, rendez-vous sur Si vous souhaitez réutiliser tout ou partie de cet article, merci de bien vouloir mentionner l'adresse internet suivante J'ai créé ce blog en 2008 pour vous aider à organiser votre voyage à New York de A à Z formalités administratives, budget, planning, transport, logement, activités, services, bons plans... A contrario de nombreux autres sites sur la ville de New York, toutes les activités, hôtels, restaurants, bars... dont je parle sur mon blog ont été testés par moi-même. C'est ma propre expérience et ce sont mes propres photos également. Ainsi ce blog est le fruit de nombreux voyages à New York, de km parcourus à pied dans les rues, appareil photo à la main, et avec toujours plein d'étoiles dans les yeux ! Je vous mets à votre disposition l'ensemble des infos utiles et pratiques qui vous permettront de préparer un voyage à la mesure de vos moyens et de vos envies ! Étant seul au départ mais ayant aujourd'hui une vraie équipe qui travaille avec moi, nous essayons de répondre à chacune de vos questions sur le blog, le forum, les mails et les réseaux sociaux. De plus depuis 2008, nous avons créé un guide papier, un livre photo, une application mobile, une agence de voyage New York en français proposant des visites guidées, des séances photo, un jeu de piste...} ^{Louerun appartement à New York avec NY Habitat (courte, moyenne et longue durée et colocation) 9 janvier 2019.}

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ÀNew York, les prix des loyers flambent ! En juin 2022, le loyer moyen à Manhattan était de $5,058 tandis que le loyer médian était de $4,050. De l’autre côté du Pont de Brooklyn, le Vous cherchez à louer un logement aux Etats-Unis ? Vous vivez aux USA, vous êtes étudiant aux Etats-Unis? EuropUSA vous aide à trouver votre logement. Louer un appartement aux Etats-Unis ou une maison • Par connaissance Faites savoir au maximum de personnes autour de vous que vous cherchez à louer un logement ! Utilisez les réseaux sociaux par exemple. • Par petite annonce vous pouvez consulter des petites annonces sur internet et dans des journaux locaux • Par des sites immobiliers américains aux Etats-Unis, la majorité des Américains passent par des agents immobiliers. Pour décrypter les petites annonces immobilières aux USA et faciliter votre recherche, pensez à sélectionnez le quartier où vous souhaitez vous établir et concentrez vos recherches dans ce quartier. Les annonces factuelles» sont souvent les plus intéressantes, méfiez-vous tout de même des adjectifs et superlatifs beautiful», stylish», cute»…etc. Les Américains ont souvent tendance à tout exagérer, vous pourriez donc être déçu. Enfin faites-vous bien préciser le prix total de la location en incluant toutes les charges et taxes éventuelles, car le prix affiché est toujours hors taxes. Pour vous aider dans votre recherche, EuropUSA met à votre disposition un annuaire avec les contacts de nombreux agents immobiliers aux Etats-Unis. Nous sommes en partenariat avec eux pour vous aider à trouver le meilleur logement aux USA au meilleur prix pour vous. Aux Etats-Unis comme en France, de nombreux sites internet immobiliers vous permettent de trouver un logement. En tant qu’expatrié ou étudiant, on peut vite se retrouver perdu et ne pas savoir où chercher. Pour vous aider, voici les 4 sites immobiliers les plus visité des Etats-Unis Aux Etats-Unis en général, une location est soumise à une candidature et à un bail. Concernant le bail, il est valable de six mois à deux ans et les loyers sont payables mensuellement. Il n’y a pas de liste de documents à fournir au propriétaire, toutefois il peut vous être demandé des antécédents de crédit, une preuve d’emploi, vos précédentes locations et parfois des références d’anciens propriétaires ou colocataires. Dans tous les cas, c’est le propriétaire qui vous dira de quoi il a besoin pour vous louer son logement. De plus, certains propriétaires peuvent exiger un paiement avancé pour couvrir le coût de la vérification de vos antécédents criminels et bancaires. En décrochant une location, vous devrez payer le premier et le dernier mois de loyer ainsi qu’un dépôt de garantie généralement égal à un mois de loyer. Le dépôt de garantie est une protection pour le propriétaire si vous endommagez le logement. La somme vous sera rendue lorsque vous déménagerez. Le jour de l’emménagement, locataire et propriétaire ou gestionnaire font ensemble l’état des lieux et signent un document qui témoigne de l’état actuel du logement. Toutes les personnes résidentes aux États-Unis sont protégées par des lois sur le logement. Renseignez-vous auprès de l’US Department of Housing and Urban Development qui vous fournira toutes les informations relatives aux droits des locataires dans chaque État. Louer un appartement à New York Le marché immobilier évolue très rapidement à New York, nous vous conseillons donc de commencer votre recherche bien avant votre départ. Les sites les mieux fournis en annonces sont StreetEasy, Craigslist et NakedApartment. Les quartiers les plus abordables de New York sont plutôt le Queens, Brooklyn, le Bronx et Staten Island. Certains quartiers du Queens et du Bronx sont tout de même à éviter dû à la criminalité. Manhattan est le quartier le plus coûteux, mais le sud de Manhattan, Lower East Side, reste abordable. Au niveau des loyers, une location à New York commence autour de $700. La location peut varier en fonction des différents quartiers et du type de logement. A Manhattan, le loyer dans certaines parties de Lower Manhattan peut dépasser 4 000$. A East Village, quartier de Manhattan, le prix de location moyen est de 2 500 $. Le nord de l’île, comme East Harlem et Washington Heights, abrite les appartements meublés les moins chers de Manhattan. Les loyers y commencent à environ 1 800$ et la moyenne du quartier est autour de 3 500$. A Brooklyn, les appartements meublés à louer peuvent aller de 1 500$ à 3 200$ en moyenne. Dans le Queens, la moyenne des loyers tourne autour des 2 100$. A Long Island, dans la banlieue de Woodhaven, la moyenne est de 1600$ par mois. Enfin dans le Bronx, dans les parties les plus recommandés, les locations décentes avec 2 chambres ont un loyer moyen de 1 500$ à 2 000$. La plupart des appartements sont entièrement meublés et disposent d’une cuisine équipée four, réfrigérateur et d’un système de chauffage central. La climatisation est rare, la plupart des locataires doivent acheter leur propre climatiseur. L’ascenseur, le portier, et la buanderie commune sont considérés comme un luxe à New York. Certains immeubles disposent d’une buanderie collective mais ce n’est pas toujours le cas. La plupart des gens vont faire leur lessive à la laverie, car les appartements sont souvent anciens et ne sont pas équipés d’une machine à laver. Les immeubles les plus récents sont équipés d’aménagements plus modernes. Pour louer un logement, vous devez fournir vos fiches de paye, une photocopie de votre passeport et de votre visa, ainsi qu’une preuve d’embauche aux Etats-Unis. Le prix du loyer ne doit pas excéder 40% de votre salaire. Par exemple, si vous touchez 3 000$, vous n’aurez accès qu’aux appartements en dessous de 1200$. En général, il est demandé de fournir un à deux loyers d’avance, mais parfois il est demandé de payer jusqu’à 12 mois de loyer d’avance. Concernant le bail, il dure un an, avec non possibilité de préavis. Si vous décidez de partir avant la fin du bail, vous devrez de régler le restant jusqu’à échéance. À New York, le loyer inclue généralement des charges comme l’eau et l’électricité, mais cela dépend des appartements. Louer un logement à Los Angeles Pour trouver un appartement à Los Angeles, vous pouvez consulter les sites internet suivants ApartmentList, Trulia, WestsideRentals et Zillow. Pour que votre logement soit adapté à vos besoins, commencez par choisir le bon quartier. Chaque quartier de Los Angeles est différent avec sa propre personnalité, sa propre communauté, ses propres commodités, etc. Du point de vue du logement, les quartiers se différencient par leurs prix, leur démographie, leur système de transport en commun et leur taux de criminalité. Le centre-ville de affiche les loyers les plus bas avec beaucoup de restaurants, de centres commerciaux, de bâtiments pittoresques, de galeries d’art et autres lieux de divertissement. A Pasadena, l’esprit communautaire est bien ancré et l’atmosphère est chaleureuse. Ce quartier compte de nombreuses maisons individuelles et écoles haut de gamme ». Les piétons peuvent facilement circuler avec de nombreux espaces qui leur sont dédiés. Culver City est un quartier dynamique et accueillant, avec des loyers très attractifs. Santa Monica est proche de la plage, le quartier est à la fois touristique et résidentiel. De nombreuses enseignes sont placées sur la promenade. C’est un quartier calme avec de nombreux bars et restaurants. Silver Lake et Los Feliz sont des quartiers hipster très vivants, on y trouve des boutiques ainsi que des bars branchés. Westwood est le quartier étudiant de la ville avec des bars et des petits restaurants. Le campus de l’University of California Los Angeles y est basé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun bus. En ce qui concerne les loyers, pour une surface de 85 m² comptez entre 2000 et 2 400 $ par mois et pour 45 m² environ 1 400 $ à 2 050 $ par mois chiffres de fin 2019. Ces loyers comprennent généralement l’eau, l’électricité, l’entretien des bâtiments, etc. La plupart des logements sont déjà tout équipés lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, climatiseurs, etc. voire une place de parking. Pour vous donner une idée plus précise, voici les montants des loyers pour la location d’un appartement avec une chambre milieu d’année 2019. Les chiffres sont très susceptibles de changer et varient en fonction des quartiers • Partie ouest de Los Angeles à partir de 1 800$ par mois • Downtown Los Angeles centre-ville à partir de 1 500$ par mois • Hollywood à partir de 1 700$ par mois • Nord de Hollywood à partir de 1 500$ par mois • Partie ouest de Hollywood / Beverly Hills à partir de 1 900$ par mois Les loyers à Los Angeles sont relativement instables et augmentent de 5 à 8 % par an. Toutefois, les logements à loyer contrôlé sont épargnés par ce phénomène. Le taux d’augmentation de ces loyers est plus prévisible. Par exemple, en 2018, ce taux était fixé à 3 %. Les locataires de ces logements bénéficient également d’une protection contre les expulsions injustifiées. La location à Los Angeles peut s’avérer très compétitive. Nous vous recommandons d’agir vite et de soumettre un dossier complet avec tous les documents demandés par le propriétaire. Voici ce que peuvent demander les propriétaires cette liste n’est pas exhaustive • Un bon credit score 700 ou plus. Le credit score est une note attribuée à chaque personne aux États-Unis ayant un numéro de sécurité sociale. Il traduit votre capacité à rembourser vos dettes. Ainsi, il établit votre profil financier pour savoir si vous réglez vos factures et remboursez vos dettes bien et à temps, ou si vous êtes le cas contraire et donc un mauvais payeur. • Un bon credit history historique de crédit en attentant d’avoir un bon credit score • Les 2 derniers “payments stub” aux Etats-Unis fiches de paye • Preuve de fonds de votre banque américaine relevé bancaire dans une banque Américaine Si vous n’avez pas d’historique de fonds aux Etats-Unis, le propriétaire pourrait accepter un cosignataire à voir avec le propriétaire. Il doit avoir un bon historique financier aux Etats-Unis pour qu’il puisse se porter garant pour vous. Le cosignataire peut être une société américaine ou un membre de votre famille, un ami ou autre. Certains propriétaires peuvent même accepter des preuves de fonds de votre propre banque en France. D’autres accepteront 2 à 6 mois de loyer d’avance. Tout dépend du propriétaire, c’est lui qui décide. Pour trouver un appartement à Miami, vous pouvez consulter les sites internet suivants ou Comme dans les autres villes, Miami possède plusieurs quartiers très différents en termes d’identité et de compétitivité pour les loyers. Le centre-ville de Miami a subi de nombreux réaménagements notamment la construction de logements, ce qui est synonyme de compétitivité en termes de loyers. Le centre-ville abrite donc de nombreux quartiers résidentiels et des restaurants. Les accès aux autres quartiers de Miami sont nombreux. À Downtown Miami centre-ville, les prix des appartements à louer sont raisonnables. South Beach compte principalement des copropriétés, ce qui est idéal pour des jeunes professionnels et des couples. Ce quartier est principalement une zone piétonne qui possède de nombreuses boutiques et des restaurants. On y trouve également le quartier historique Art Deco ». A South Beach, beaucoup d’options de logements sont proposés. Les logements sont plus chers en front de mer, les prix sont plus raisonnables à l’intérieur des terres. A Allapattah, vous pouvez louer une maison ou vivre dans des blocs d’appartements comme Allapattah Gardens, Miami Stadium Apartments ou Somerset Tower Apartment Rentals. L’arrondissement abrite principalement des habitants de la classe ouvrière, les appartements sont donc beaucoup plus accessibles que ceux dans le centre-ville ou à South Beach plus haut de gamme. Cela fait d’Allapattah un très bon quartier pour les jeunes avec un budget moins élevé. Coconut Grove abrite des appartements et des maisons modernes, ce qui est idéal pour des jeunes familles. Une grande partie de Coconut Grove longe le front de mer, on y trouve également de nombreux parcs, sentiers pédestres et cyclables. Coconut Grove est en plein développement, particulièrement sur les propriétés résidentielles. Cette évolution engendre une augmentation des prix des loyers dans l’arrondissement à prendre en compte. Tant que les prix sont encore plutôt bas, profitez-en pour sauter le pas et louer un appartement. Le coût moyen de la location à Miami commence autour de $500. La location peut varier en fonction des différents quartiers et du type d’hébergement. Pour un appartement de 85 m², prévoyez un loyer mensuel moyen de 1600 à 2050$. Un studio de 45 m² coûte en moyenne entre 950 $ et 1650$ par mois. Les loyers incluent généralement l’eau, le ramassage des ordures, et l’entretien extérieur piscine ou jardin. Beaucoup de logements sont également équipés de l’air conditionné et d’un réfrigérateur, une cuisinière ou un four. Les appartements peuvent comprendre une ou deux places de parking attitré. Toutefois elles peuvent être en option dans certains bâtiments. Louer un logement à San Francisco Peu importe où vous vous installez dans le monde, l’une des premières choses à faire avant d’entamer vos recherches est de définir votre budget et les standards qui vous conviennent. Par exemple si vous souhaitez rester proche de votre lieu de travail ou de l’université où vous étudiez. Ou encore si vous préférez ne pas être éloigné des lieux de vie de San Francisco restaurants, bars, musées…. Ces questions définiront votre style de vie d’expatrié et vous aideront dans votre recherche. Vous pouvez ensuite commencer vos recherches dans les petites annonces, sur place ou sur internet qui reste la meilleure option. TrinitySF est un site d’annonces immobilières localisé à San Francisco. Deux des quartiers les plus populaires sont Bernal Height et The Mission. Ce sont des quartiers agréables avec des marchés, des boutiques et des restaurants. Le système de transport y est fonctionnel, l’accès au centre-ville et autres endroits avoisinants est donc relativement facile. Située au bord de mer, la Marina possède de nombreux espaces commerciaux et des restaurants. Les logements sont les plus haut de gamme et donc les plus coûteux de San Francisco. Sunset & Richmond sont des quartiers calmes et moins coûteux. Ils ne sont néanmoins pas très proches du centre-ville, il faut donc prévoir une voiture. Les appartements à San Francisco sont coûteux. Le loyer est l’une des plus grosses dépenses des expatriés qui y vivent. Le prix moyen d’un appartement avec deux chambres est de 4 700 $ par mois et un appartement d’une seule chambre coûte environ 3 300 $ dans le centre-ville tandis qu’en périphérie il coûte environ 2 700 $. Pour un trois-chambres, comptez 4 400 $ dans les régions périphériques. La Sillicon Valley, située dans la partie sud de la région de la baie de San Francisco, a depuis une quinzaine d’années nettement influencé le marché immobilier en Californie et en particulier à San Francisco. C’est en grande partie pour cette raison que les prix ont augmentés. Un contrat de location doit être effectué préalablement entre le propriétaire et le futur locataire avant l’emménagement de celui-ci. La durée du contrat dépendra de la durée de votre séjour, qu’il soit court ou long. Les termes du contrat ne peuvent pas être modifiés tant que le contrat est valide. Les locataires peuvent profiter de leur appartement pendant de longues durées sans craindre de nouvelles conditions ou demandes du propriétaire. Toutefois si vous ne respectez pas les conditions du contrat, si vous ne payez pas votre loyer ou constituez une nuisance ou un danger, vous risquez de vous faire expulser du logement. Faire appel à une agence immobilière aux USA ou real estate agency » C’est une solution qui peut vous faire gagner du temps et vous épargner des tracas même si vous devrez vous acquitter d’une commission. Vous pouvez avoir des adresses déjà par Internet, sinon une fois sur place, le mieux est de vous adresser à une agence située dans le quartier où vous souhaitez vous établir. En tant que professionnel, il connaîtra le mieux les conditions du marché. Pensez à votre assurance santé aux Etats-Unis ! EuropUSA est spécialisé dans les assurances à l’international et principalement aux Etats-Unis. Expatrié, voyageur ou étudiant à l’étranger, nous vous proposons une assurance santé internationale adaptée à votre profil et à votre budget qui prend en charge tous vos frais de santé aux Etats-Unis. L’assurance santé internationale GoldExpat vous couvre dans le monde entier pour une durée supérieure à 6 mois et prend en charge les risques liés aux épidémies notamment le Covid-19. 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