Prixau m² pour la construction d'une maison par style. Le prix d'une maison est sensiblement plus élevé si vous optez pour un style contemporain. En effet, une maison contemporaine possède des caractéristiques particulières, qui ont un impact direct sur les coûts de construction : matériaux spécifiques, toiture plate, association de plusieurs revêtements extérieurs, grandes Il est plus courant que vous ne le pensez de perdre les clés de votre maison ou de votre véhicule. En France, 65% des individus les ont déjà perdus. Il est également possible que vous ayez besoin de fournir un double à un voisin, un proche, un locataire, ou un professionnel baby-sitter, femme de ménage, etc.. Un remède à toutes ces circonstances consiste à créer une ou plusieurs clés en double. Cependant, cela a un coût, qui varie en fonction du type de clés à répliquer ainsi que du spécialiste embauché. Refaire les clés d'une serrure Les serruriers fournissent de nombreuses sortes de doubles de clés Clés de secours à se procurer auprès du fabricant en cas de vol ou perte des clés. Duplicatas certifiés identiques, Copies du numéro de propriété du fabricant, Copies d'une serrure Changer les serrures ou recréer les clés d'une serrure est un processus long et coûteux. Quel est le montant qu’il faut payer pour la reproduction de clés ? Avant de dupliquer la clé, il est essentiel de comprendre les prix du marché afin d'éviter de dépenser plus que nécessaire. De toute évidence, le coût d'un duplicata varie en fonction de diverses circonstances, notamment la marque, le type de serrure, l'entreprise de serrurier que vous employez, etc. N'oubliez pas d'apporter vos clés originales à un reproducteur de clés spécialisé pour obtenir des informations. Contrairement à ses homologues, les clés trouées ou les clés réversibles, les clés brevetées ou protégées par le droit d'auteur sont difficiles à dupliquer. Pour obtenir un duplicata de ces clés, vous aurez besoin d'une carte de propriété fournie par le fabricant. Vous pouvez vous attendre à payer entre 40 et 200 euros pour ce genre de clé. Les clés radiales, les clés tubulaires et les clés à pompe sont des exemples de clés spéciales. Ils sont difficiles à reproduire car ils nécessitent un équipement spécialisé. La copie coûte environ 15 € et monte à partir de là. Les clés rainurées, également appelées clés de format ancien, sont constituées d'un simple ou double panneton de part et d'autre d'une tige. Sa copie vous coûtera entre 8 et 10 Euros. Vous devez contacter un serrurier automobile pour reproduire une clé de voiture. Cette nouvelle clé de véhicule peut vous coûter entre 30 et 200 euros. Prixmaison container au m2 aménagée. Si vous optez pour une maison container réalisée par un professionnel, deux gammes de prix se dégagent en fonction du type de constructeur sollicité. Ainsi, si vous faites appel à une entreprise de construction, le prix de construction d’une maison container aménagée oscillera entre 900 et 1.500 Calculatrice pour estimer le prix de votre maison écologique Le mode de vie et la manière dont nous construisons nos maisons ont un impact considérable sur l’environnement et notre bien-être. C’est l’une des raisons pour lesquelles il est judicieux de bien réfléchir au choix de son habitat, ce n’est pas seulement un simple concept de construction durable ou de respect de l’environnement, mais une nécessité qui semble s’imposer au vu des ressources disponibles actuellement. Une maison écologique offre des meilleures performances énergétiques grâce à une isolation efficace et l’utilisation d’énergie renouvelable, une réduction considérable sur votre facture électrique jusqu’à 50%. Le choix du style constructif de la maison écologique Il existe plusieurs types de maisons écologiques qui permettent de réduire la consommation d’énergie et de limiter l’impact environnemental. Voici quelques concepts architecturaux traditionnellement usités en éco-construction La maison enterrée / semi-enterrée L’une des particularités de la maison enterrée / semi-enterrée est qu’on peut construire sur tout type de terrain. Elle s’adapte à des zones accidentées où il est difficile de construire d’autres types d’habitations. Ici, pas besoin d’isolation puisqu’une partie de la maison est sous terre, ce qui offrira une température ambiante en hiver comme en été grâce à une auto-régulation. Une autre spécificité de la maison écologique enterrée / semi-enterrée est qu’elle s’intègre harmonieusement avec le paysage. Demandez un devis à nos constructeurs. La maison ossature bois La maison ossature bois MOB est un type de construction qui vient des États-Unis. Il s’agit d’une construction avec des montants verticaux en bois qui reposent sur une poutre en bois communément appelée semelle. Ce système de construction permet de respecter plus facilement les normes écologiques. Elle est prisée par son aspect esthétique, la diversité des formes architecturales et la rapidité d’exécution des travaux de construction, ce qui permet de réduire les coûts de construction. voir notre article Maison bioclimatique La maison bioclimatique est une maison écologique dont les besoins en énergie sont extrêmes minimes voire proches de zéro. C’est une maison qui prend en compte l’environnement sur lequel il est situé en maximisant l’utilisation des sources d’énergie naturelle comme les rayons solaires. Sa conception prend ainsi en compte sa position face aux mouvements du soleil, été comme hiver. L’utilisation de matériaux écologiques comme le bois et le chanvre lui confère une place de choix en éco-construction. Maison recyclée Vivre et avoir un cadre de vie agréable et confortable dans une maison construite avec des matériaux recyclés, c’est possible ! Le principe est de récupérer le maximum de matériaux habituellement jeté pour leur donner une seconde vie bouteilles, palettes, plastique, papier-carton, métal… . L’avantage de ce type de maison écologique est son coût assez faible puisque les matériaux sont récupérés à proximité. Les maisons autonomes Earthship inventée par Michael Reynolds à base de pneus recyclés et de canette métalliques, ou les maisons Earthbag à base des sacs de sable ou de terre, adoptent ce même principe écologique de construction. Maison passive La maison passive est une norme de construction, créé par le label allemand PassivHaus, qui doit être économe en énergie, confortable et abordable dans le même temps. Une maison passive est plus qu’un bâtiment basse énergie elle permet pour le chauffage jusqu’à 90% d’économie d’énergie par rapport à la construction typique et plus de 75% par rapport à la moyenne des constructions actuelles. Son architecture est basée sur les principes bioclimatiques ci-dessus, avec un soin particulier pour l’isolation et l’étanchéité pour obtenir ces gains de consommation. Trouvez un constructeur en maison passive ici Maison positive ou maison Bepos La maison positive encore appelée Bepos bâtiment à énergie positive est une maison écologique qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme pour son fonctionnement. En plus d’une bonne isolation pour éviter les dispersions de chaleur, c’est une maison dont tous les éléments constitutifs murs, toiture, fenêtres, balcons, … sont mis à profit pour accumuler et restituer de la chaleur ou produire de l’électricité, comme avec l’énergie photovoltaïque Ainsi, la production d’énergie produite lissée sur une année doit dépasser les besoins annuels pour la maison. Le choix des matériaux Le choix des matériaux est un élément important dans la construction des habitations écologiques. En fonction du choix du type de matériau, on pourra alors définir si une maison respecte les normes écologiques ou pas. Les matériaux biosourcés Les matériaux biosourcés doivent répondre à plusieurs critères environnementaux sources naturelles, matériaux sains et recyclables aux performances techniques identiques voire supérieures aux matériaux traditionnels. Ils proviennent souvent de la biomasse d’origine végétale bois, fibres, paille, ouate de cellulose… , animale plumes et laines ou naturelle comme la terre crue. Ces éco-matériaux doivent être exempts de produits chimiques comme la colle ou la peinture. Les matériaux biosourcés constituent l’une des solutions les plus écologiques pour une habitation durable. Les matériaux recyclés Dans un monde où la production des déchets est de plus en plus importante, il devient difficile de mettre en place des installations de stockage de déchets. La solution du recyclage permet de réutiliser des objets souvent non biodégradables. L’astuce est de pouvoir réussir à assembler des objets recyclés pour construire des maisons avec des emballages ménagers, des matériaux trouvés sur d’anciennes maisons pierres, poutres, carrelages, …, d’anciens outillages et ameublements industriels ou agricoles, des palettes en bois, ... On peut ainsi réaliser des maisons, qui parfois, n’ont rien à envier aux constructions traditionnelles en termes de cadre de vie. Des matériaux sains Vivre dans une maison durable et écologique est désormais possible. Mais encore faut-il que les matériaux utilisés aient un faible impact sur la santé. Les matériaux sains doivent contribuer non seulement à la qualité de l’air à l’intérieur de par leur origine garantie mais également à diminuer l’impact des ondes, responsable de nombreux troubles chez les personnes électrohypersensibles. L’étiquette énergie des matériaux peut vous aider à connaître la qualité des matériaux. Une isolation renforcée Construire une habitation écologique suppose une faible déperdition thermique. Cela passe naturellement par une isolation renforcée des murs et de la toiture, mais aussi par les fenêtres. Les façades vitrées offrent dans la plupart des maisons contemporaines une bonne aération en été, mais sont de bons conducteurs de chaleur et de piètres isolants. Il est donc nécessaire d’utiliser du vitrage à isolation renforcée VIR qui va améliorer les performances isolantes tout en maintenant intacte la luminosité. Le choix des équipements Une maison écologique ne se définit pas seulement par sa conception et ses matériaux, mais aussi par les équipements qui la compose. Et ces équipements doivent garantir une faible consommation d’énergie et éventuellement une production d’énergie grâce aux énergies renouvelables. Le chauffage Comme le dit l’adage, l’énergie la moins chère est celle qu’on ne consomme pas. Or d’après l’étude Ademe Chiffres clés climat, air & énergie », le chauffage est la principale 67% dépense d’énergie dans un logement. Dans une maison parfaitement isolée dont l’étanchéité a été soigneusement conçue et dans laquelle les apports solaires sont ingénieusement utilisés, nul besoin d’un système de chauffage ultra-performant. Un puits canadien ou climatique ou un poêle à bois bien situé dans la maison, peuvent faire l’affaire pour apporter quelques calories supplémentaires ! Cependant, si vous vous trouvez dans des régions habituellement soumises à de faibles températures l’hiver, on peut imaginer coupler une pompe à chaleur à une VMC double flux comme complément de chauffage pendant les saisons froides. La ventilation naturelle La ventilation naturelle consiste à créer des courants d’air à l’intérieur des pièces en utilisant le vent et le tirage thermique. On a recours à la technique de ventilation traversante qui grâce à l’échange thermique va faire pénétrer l’air frais depuis les entrées d’air en bas des murs et évacuer la chaleur via des petites ouvertures en haut des pièces. Cette conception demande de grandes compétences thermiques et architecturales pour bien placer ces ouvertures en fonction des vents dominants et du positionnement du soleil. L’autoconsommation Comment réduire considérablement sa consommation d’énergie ? En produisant soi-même ses sources d’énergie ! Pour y parvenir, on peut utiliser les systèmes d’énergie renouvelables comme les panneaux solaires, la géothermie ou l’énergie éolienne… Mais l’autoconsommation va plus loin que la consommation d’énergie, c’est aussi cultiver ses propres fruits et légumes, récupérer l’eau de pluie, et recycler les eaux usées pour le jardin ou les toilettes. L’éclairage led Même en produisant ses propres sources d’énergie, il faut penser à installer des systèmes d’éclairages de faible consommation. L’éclairage led utilise des ampoules basse consommation et durent 8 à 10 fois plus longtemps tout en consommant 4 à 5 fois moins d’énergie. Ce type d’éclairage est donc plus économique en énergie, s’allume instantanément et apporte même une valeur esthétique. L’assainissement autonome phyto-épuration Une maison qui se veut éco-responsable doit se soucier du traitement des eaux usées. Au lieu davoir recours à une fosse septique dont les normes sont de plus en plus sévères, il existe une alternative plus naturelle la phyto-épuration. Cela consiste à installer un jardin d’assainissement des eaux usées grâce un filtrage successif par les plantes. Un système écologique naturel et sans entretien. La récupération de l’eau Il ne suffit pas de disposer d’une habitation écologique, il faut également adopter des gestes citoyens pour l’environnement. Alors que le coût de l’eau augmente, installer un système de récupération d’eau est plus qu’une simple attitude d’utilisation des ressources renouvelables, vous faites des économies substantielles. De plus, vous aurez toujours à portée de main de l’eau lors des restrictions préfectorales ! Attention toutefois à bien fermer hermétiquement les cuves qui sont des sources de développement d’insectes, comme les moustiques notamment. Le compostage Un autre geste de respect de l’environnement réside dans le traitement et le tri des déchets organiques qu’on produit. Le compostage est une technique de transformation de déchets grâce aux micro-organismes et les vers de terre. Le compost ainsi obtenu peut être réutilisé comme engrais pour le jardinage. Pour cela, vous devez faire un petit investissement dans l’achat d’un composteur et surtout penser à trier vos déchets végétaux alimentation et jardin. Les réglementations thermiques en cours et à venir Le respect des normes thermiques pour une construction est réglementé en France par des lois. Cette loi prévoit des dispositions pour réduire les consommations d’énergie. La loi en vigueur actuellement est la réglementation thermique 2012 dite RT 2012 entrée en vigueur le 1er janvier 2013. Elle spécifie qu’une maison doit avoir une consommation évaluée maximale à 50 kWhep/m2/an, ce qui est trois fois moins que le niveau de consommation imposé par la réglementation précédente, la RT 2005. Une prochaine loi, la Réglementation Thermique 2020 appelée également RBR 2020, en cours de préparation, ira plus loin rendre obligatoire le principe de basse consommation d’énergie à tous les types de bâtiments et permettre aux maisons qui produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment de revendre le surplus. Des négociations sont en cours pour imposer l’utilisation de matériaux à bilan carbone moins impactant pour l’environnement. Pour l’instant aucune date de l’entrée en vigueur de cette nouvelle loi, qui se rapproche des normes des bâtiments à énergie positive Bepos, n’a été annoncée. Avantages et inconvénients de la maison écologique Faire le choix d’une maison durable, c’est prendre le soin d’investir dans une habitation qui va préserver son bien-être. Une maison écologique est une maison plus saine qui offre des bénéfices individuels et financiers La santé plusieurs études ont prouvé l’impact sur la qualité de l’air à l’intérieur des maisons écologiques. L’utilisation des matériaux non toxiques diminue les risques sur la santé des occupants. La santé et le bien-être sont une préoccupation majeure qui pousse de nombreux propriétaires à opter pour ce type de matériaux. Performance énergétique c’est la pierre angulaire qui caractérise une maison durable. Elle va chercher à réduire ses consommations d’énergie. Les habitations écologiques ont donc recours à une isolation performante, des énergies renouvelables utilisant le soleil ou le vent, des énergies alternatives et des systèmes de récupération. Le développement durable faire le choix d’une maison écologique qui respecte les normes environnementales suppose que l’on réduise l’impact sur l’environnement et de la biodiversité avec des matériaux d’origine naturelle et peu transformés. La revente une maison écologique sur le marché de l’immobilier est bien plus valorisante qu’une maison classique compte tenu de son label vert » et de ses performances. Toutefois, la maison écologique présente quelques inconvénients qui ralentissent encore son utilisation par de nombreux propriétaires. Parmi ces inconvénients, on peut citer Le coût élevé des maisons durables les matériaux de construction bien qu’ils soient naturels, le recours aux systèmes d’énergie renouvelable, de récupération d’eau, l’isolation, les travaux à entreprendre, demande des compétences et des coûts plus élevés. Et selon les cas, il faut prévoir un budget global supérieur de 10 à 15% sur la construction. Néanmoins, ce coût est amorti après plusieurs années dues à la faible consommation d’énergie et la durabilité des matériaux. Le choix d’un terrain compatible il n’est pas toujours facile de trouver un terrain qui respecte les caractéristiques exigées, comme l’orientation aux rayons du soleil et des distances respectables avec le voisinage pour éviter les ombrages. La difficulté de trouver un constructeur avec de réelles compétences en matière d’écologie et qui puisse répondre à toutes vos attentes. C’est également l’une des raisons pour lesquelles la facture des maisons durables coûte si chère. L’environnement dans lequel nous vivons à un impact considérable sur notre bien-être d’autant plus que nous passons 80 % de notre temps à l’intérieur des bâtiments. Une maison écologique est par conséquent une habitation saine qui va améliorer notre humeur et préserver notre santé, réduire notre consommation énergétique et augmenter la sensation de confort et de cadre de vie. Faire le choix d’une maison écologique, c’est investir sur le long terme ! Photos de maisons écologiques Autres photos de maisons écologiques IMMEUBLEDE RAPPORT - Lot de 3 maisons. Clé sur porte 413.168 €*. Gros œuvre fermé 277.322 €*. Superficie totale 406 m². Prix au m² 1015 €*/m². Hauteur sous corniche: 5.8 m. * Prix hors TVA et frais d’architecte (± 5 %) Télécharger les plans. Simuler les mensualités.
Rénover une maison de 80 m² des travaux intérieurs et extérieurs Vous vous demandez quel est le prix au m2 d’une rénovation complète ? Comptez entre 1 500 € et 2 500 € par mètre carré pour rénover l’ensemble de votre maison de 80 m². Il vous faudra donc prévoir un budget d’au moins 120 000 € et si possible de 200 000 € pour améliorer votre habitation. Le choix des travaux à privilégier découle de ce prix d’ensemble. Vous devez vous limiter à l’indispensable ? Privilégiez la solidité de la structure, la qualité des portes et fenêtres, l’isolation thermique, la production d’eau chaude, la mise aux normes électriques. Viennent ensuite les pièces où le confort peut être simple mais néanmoins efficace la cuisine et la salle de bains. Enfin, si votre budget pour la restauration de votre maison le permet, vous pouvez refaire les sols et murs, améliorer la qualité des prises et interrupteurs, moderniser la décoration. Trouver votre interlocuteur local Je me lance ! Rénover 80 m² dans votre maison le prix pour une mise à niveau du confort intérieur Les chambres de la maison sont encore en bon état mais la salle de séjour est triste, la cuisine plus que démodée et la salle de bains aux couleurs des années 70 ? L’ensemble fait 80 m² mais il n’y a pas de problèmes de chauffage… Vous pouvez alors estimer le prix des travaux de rénovation dans la fourchette la plus basse. Avant de choisir la nouvelle couleur des murs, assurez-vous cependant que tous les éléments de base sont aux normes. Depuis les dix dernières années, de nombreuses nouvelles réglementations thermiques et électriques ont été adoptées. Ce fait n’est contraignant que si vous voulez revendre votre maison, mais puisque vous faites de travaux, pourquoi ne pas viser une classification énergétique économe ? Pourquoi faire appel à un professionnel comme Camif Habitat pour une rénovation de maison de 80 m² ? L’un de nos maîtres d’œuvre ou architectes vous accompagne tout au long de votre projet, et notamment dans la phase de conception. En effet, il réalise pour vous une étude approfondie permettant de définir les plans, le programme des travaux et le coût de la rénovation de votre maison de 80 m². Il est ensuite à vos côtés pour sélectionner les entreprises, coordonner les travaux et assurer le suivi de chantier. Quoi de plus sécurisant qu’une solution travaux clés en main » telle que Camif Habitat ? Pour connaître le coût de votre rénovation de maison, rencontrez votre interlocuteur local Camif Habitat lors d’une visite conseils gratuite ! Demandez votre visite conseil gratuite Je me lance !
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Nousvous proposons dans notre gamme Optima Access 8 modèles de maisons bioclimatiques PMR de plain-pied, d’une surface habitable allant de 50 à 120 m². Construites en version traditionnelle, contemporaine ou à ossature bois, avec une pente de toit adaptée à votre région. Toutes nos maisons personnalisables et livrées clé en main Les extensions ont le vent en poupe depuis une dizaine d’années. Le nombre de chantiers ouverts ne cesse de progresser depuis 2010 et dépasse aujourd’hui 49 000 projets annuels. Cette popularité s’explique par le fait que les extensions sont des projets de construction relativement faciles et rapides à mettre en œuvre qui apportent une amélioration considérable du confort de vie pour les habitants d’un logement. Suite parentale moderne, espace bureau pour une nouvelle carrière à domicile, salle de bain supplémentaire ou même boudoir cosy, l’extension de maison trouve toujours son utilité et devient rapidement indispensable. Prix d'une extension de maison selon les matériaux À prestations égales, le facteur qui affecte le plus le prix d’une extension de maison est le matériau qui compose sa structure. Le gros œuvre peut en effet faire appel à divers modes constructifs dont vous devez étudier l’impact financier afin de rester dans votre budget. Voici une mise en perspective des modes constructifs préférés des Français pour la réalisation d’une extension de maison. Coût d'une extension de maison ossature bois Le prix d’une extension en bois varie de 950€ à 1 900€/m² tout compris. Environ un tiers des extensions de maison est de type ossature bois, soit à peu près 11 000 chantiers annuels. Si la construction ossature bois des maisons neuves est encore minoritaire en France, elle constitue une part très importante des extensions. Les raisons de cette popularité tiennent dans les avantages techniques de ce type de construction, qui rappelons-le, est leader du marché en Europe du Nord et sur tout le continent nord-américain. Une ossature bois est une construction réalisée à partir d’une structure en bois, le plus souvent contreventée par des plaques d’OSB et revêtue d’un bardage en face extérieure. L’intérieur des murs étant remplis d’isolant laine minérale, laine végétale ou ouate de cellulose. Ce type de construction est Léger, mais solide, donc idéal en extension ou en surélévation. Respectueux de l’environnement, un facteur de plus en plus important pour les particuliers. Rapide à monter, seulement quelques jours suffisent. Très isolant, le bois est naturellement plus isolant que le béton. Esthétique, le bardage quoiqu’on en pense est à la mode. Moins onéreux, le prix d’une extension de maison en ossature bois est l’un des plus bas du marché. La grande majorité des extensions en ossature bois est installée à l’horizontale de la maison, mais le faible poids de cette structure rend la perspective d’une surélévation bien plus abordable. Enfin, sachez que les extensions en ossature bois sont particulièrement résistantes, même si elles ne font pas appel au béton. Le bois est un matériau particulièrement solide qui, s’il est correctement entretenu, vieillit mieux que le béton. L’entretien se situe généralement au niveau du bardage extérieur qui doit recevoir un produit protecteur tous les 3 à 10 ans. Prix d'une extension de maison traditionnelle Le coût d’une extension de maison en parpaing va de 1 200€ à 2 000€/m². Le parpaing est l’un des matériaux les plus utilisés afin de réaliser le gros œuvre d’une maison, et donc l’un des plus populaires afin de constituer une extension. Ce produit est un bloc de béton creux que l’on assemble à joints contrariés à l’aide de mortier. Les murs ainsi réalisés sont creux et doivent être isolés à l’aide d’une surcouche de laine minérale, végétale ou autre. Actuellement, on privilégie une isolation par l’extérieur en raison de ses excellentes performances et de son gain de place pour l’intérieur du logement. Le parpaing est un mode constructif très bien maîtrisé par les professionnels français, qui reste néanmoins polluant, notamment en raison de sa production très énergivore. En outre, votre extension en parpaing nécessitera un temps de durcissement variable, durant lequel aucun autre travail ne pourra être engagé dans l’extension. Après durcissement complet de la structure, les finitions possibles sont les mêmes que celle d’une structure en ossature bois, à l’exception près que la façade peut être enduite si vous le désirez. Le parpaing brille par sa facilité de mise en œuvre et vous n’aurez aucune difficulté à trouver un devis pour votre extension de maison. En outre, si votre maison a une façade en crépi, votre extension s’intègrera particulièrement bien car il sera possible pour les façadiers de réaliser une finition très similaire. Enfin, si votre extension de maison doit supporter de lourdes charges en accroche aux murs atelier, espace très spécifique, le parpaing sera idéal car les dispositifs d’accroche sont plus aboutis et moins complexes à mettre en œuvre. Prix d'une extension de maison Véranda Le prix d’une extension de maison de type véranda peut aller de 1 200€ à 3 000€/m². Les vérandas sont désormais suffisamment performantes pour constituer une extension de maison pérenne. En effet, les progrès dans la réalisation des profilés et dans l’isolation des parois vitrées permettent d’utiliser une véranda toute l’année, de la chauffer et au final d’en utiliser la surface comme s’il s’agit d’une pièce standard de votre maison. La construction d’une extension de maison sous forme de véranda présente de nombreux avantages Rapidité de construction. Facilité de mise en œuvre. Esthétique inégalable. Grandes ouvertures. Intégration aisée au bâti existant. Si vous souhaitez vous orienter vers cette possibilité sachez qu’il faudra alors particulièrement bien soigner la dalle qui supportera la véranda et la doubler avec une isolation, comme s’il s’agissait d’une extension classique. D’autre part, vous devriez garder à l’esprit que le prix d’une véranda peut grimper très rapidement si vous ajoutez des options, il faut donc bien réfléchir à votre projet avant de demander les devis pour votre extension de maison. Pour que votre véranda soit une pièce à part entière de la maison, nous conseillons de la doter de tout le confort standard, des radiateurs par exemple, ou un poêle à granulés, selon l’utilisation de la pièce, et de choisir une toiture opaque et bien isolée. En effet, une toiture en verre, souvent associée aux vérandas pourra causer des problèmes thermiques durant l’été. Prix d'un agrandissement de maison en béton cellulaire Le coût d’une extension de maison en béton cellulaire est compris entre 1 600€ et 2 500€/m². Le béton cellulaire est un produit de construction très populaire en Europe du Nord, qui tarde à se démocratiser en France. Il s’agit d’une pâte de béton à laquelle on ajoute de l’aluminium qui fait gonfler l’ensemble. On moule ce mélange et on le cuit en autoclave. On a souvent entendu parler de Siporex, une marque de béton cellulaire, pour réaliser des cloisons ou certains agencements, mais on le constate peu en construction de gros œuvre. Pourtant le béton cellulaire est un mode constructif très moderne et particulièrement performant qui peut être utilisé comme produit de gros œuvre. Ces blocs durcis grâce à un procédé autoclave sont prêts à être utilisés, légers, très résistants, faciles à mettre en œuvre et bénéficient de performances thermiques élevées. Un gros œuvre monté en béton cellulaire sera très léger et offrira des performances très élevées, pour une durée de mise en œuvre largement inférieure à celle du parpaing. Le béton cellulaire pâtit cependant de 2 inconvénients principaux Il est beaucoup plus onéreux à l’achat que le parpaing. Il n’est pas maîtrisé en gros œuvre par tous les maçons. Si vous souhaitez bénéficier d’une extension de maison rapidement installée, offrant des performances thermiques élevées et que vous ne souhaitez pas utiliser du bois, alors le béton cellulaire est une solution que vous devriez envisager Les finitions supportées par le béton cellulaire sont nombreuses et vont du crépi au bardage en passant par un panel de nouveaux produits. Prix d'une extension de maison Container Le prix d’une extension de maison en container va de 1 000€ à 2 000€/m². Les magazines et les émissions de déco présentent de plus en plus de projets de containers aménagés. Si cette solution est tout à fait envisageable, sachez qu’il ne s’agit ni d’une solution miracle ni du projet le plus économique. Le principe d’une extension de maison en container conteneur en bon français est d’utiliser un ou plusieurs conteneurs de transport maritime comme structure de construction. Les containers ont tous la même largeur 243,84cm et hauteur 259,1cm mais ont 3 longueurs standards 600cm, soit 14,6m² ou 38m3. 914cm, soit 21,5m² ou 56m3. 1219cm, soit 30m² ou 76m3. Ces dimensions permettent de créer une pièce en utilisant un container de grande taille, ou de créer un espace atypique en empilant 2 containers plus petits. L’avantage de cette construction est de bénéficier d’une structure très solide donc empilable, respectant des dimensions très précises et représentant un volume parfaitement parallélépipédique. Si le gros œuvre est rapidement réalisé, les travaux d’ouverture, de stabilisation, d’isolation et d’aménagement sont plus délicats car il faut travailler avec une structure en acier particulièrement inhabituelle. Il faut en outre ajouter une solution de façade, car le style brut d’un conteneur n’est pas fréquemment accepté par les mairies. Si vous souhaitez vous orienter vers cette possibilité, il faudra trouver un artisan acceptant de travailler avec ce matériau et surtout, il faudra négocier le tarif d’un conteneur d’occasion en bon état exempt de rouille par exemple. Coût d'une extension de maison au m² selon le type En fonction de la configuration de votre maison, de votre jardin et selon votre budget, vous pouvez choisir un type d’extension de maison bien spécifique. Les choix se portent le plus souvent sur la situation de l’extension, sur son style ou encore sur son interaction avec le bâtiment existant. Note Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels bâtiment hors peintures et revêtements, ossature bois si possible, sinon parpaings, hors retouches structurelles de l’existant. Prix d'une extension de maison horizontale La très vaste majorité des extensions de maisons sont installées contre l’un des murs de la maison, dans le même plan que celui du rez-de-chaussée du bâtiment existant. Cette disposition autorise un accès facile entre les deux bâtiments, par exemple en transformant une fenêtre en porte et permet de réduire les interventions de renforcement linteaux des ouvertures. Les avantages de cette disposition sont particulièrement nombreux et donnent accès aux travaux les moins intrusifs et les moins onéreux. En revanche, il faut disposer de l’espace suffisant sur la parcelle tout en respectant la distance réglementaire avec la parcelle voisine et le bâtiment qui y est érigé, ce qui n’est pas toujours possible. Extension de maison avec toiture plate Le prix d’une extension de maison avec toit plat varie de 950€ à 1 900€/m². La mode qui est actuellement aux constructions très contemporaines fait la part belle aux extensions de maison avec une toiture plate. Résolument moderne, ce type d’architecture nécessite toutefois plus de précautions dans la réalisation de l’étanchéité de la toiture. On distingue généralement 2 types de toitures plates. Les toitures plates non accessibles C’est la toiture plate la plus simple car une fois l’étanchéité et l’isolation réalisées, les travaux sont rapidement terminés. Les toits-terrasses Ces toitures plates sont accessibles et font office d’espace extérieur accessible depuis l’étage de la maison. On les recommande pour les maisons sur 2 niveaux bien qu’elles requièrent des travaux de finition plus élaborés. Une toiture plate, en raison de ses complexités techniques, est légèrement plus onéreuse qu’une toiture en pente classique. N’oubliez pas que selon le PLU Plan Local d’Urbanisme les toits plats peuvent être, selon les régions, proscrits ou obligatoires. Extension de maisons avec toiture traditionnelle Le prix d’une extension de maison traditionnelle peut aller de 900€ à 1 800€/m². Une extension traditionnelle affecte un style de toiture mono ou double pente. Ces extensions offrent généralement un style plus proche du celui du bâtiment existant et ne peuvent pas trancher l’esthétique comme le ferait une toiture plate. Ce simple élément oriente donc une extension vers une allure plus conventionnelle qui ne sera pas celle que l’on voit dans les magazines, avec bardage horizontal très contemporain. Si vous souhaitez tirer profit de cette architecture traditionnelle, optez pour une isolation de toiture en sarking ou caissons chevronnés, posée sur une charpente traditionnelle. De cette manière vous bénéficierez d’une grande hauteur sous plafond et d’une esthétique poutres apparentes à l’intérieur de votre nouvel espace. Les toitures de ce type sont compatibles avec tous les types de construction, et ne présentent en général pas de difficulté structurelle, même si l’étanchéité reste une préoccupation importante. Prix d'une extension de maison en surélévation étage Le prix d’une extension de maison en surélévation est compris entre 1 350€ et 3 000€/m². Si votre propriété est trop petite pour recevoir une extension horizontale ou si votre commune ne vous l’autorise pas, vous pouvez envisager une surélévation de la toiture. Il s’agit tout simplement de déposer la toiture de votre maison, de rajouter un étage et de reposer la toiture. Ces travaux sont généralement les plus onéreux car ils sont particulièrement chronophages et nécessitent de retoucher le bâtiment existant. En outre, dans la majorité des cas, on ne repose ni la charpente ni la toiture qui existait, il faut donc prendre en compte le coût de ces éléments dans le prix de l’extension de maison. Pour réaliser ces travaux sans mettre en danger l’intégrité structurelle du bâtiment existant, nous conseillons le recours à un architecte qui peut préparer finement toutes les étapes du projet et assurer le respect de l’existant. Sachez par ailleurs que les formalités administratives ne sont pas pour autant plus simples que celles associées à une extension horizontale. Elles peuvent être au contraire plus contraignantes, surtout si le bâtiment passe de 2 à 3 niveaux. Prix d'une extension de maison en aménagement de combles Vous pouvez considérer que le coût d’une extension de maison par aménagement des combles va de 300€ à 800€/m². Le type d’extension de maison le plus simple et le moins onéreux est très certainement d’aménager un espace de la maison qui n’était jusqu’alors pas habitable. L’exemple le plus populaire est celui des combles perdus que l’on peut, à moindres frais, transformer en combles aménagés. Si votre maison possède des combles perdus suffisamment hauts plus de 1m80, associés à une charpente traditionnelle, alors vous pouvez envisager un aménagement de combles. Administrativement, l’aménagement des combles est considéré comme un agrandissement, avec selon la surface habitable finale de tout le logement, le dépôt d’un permis de construire et l’intervention d’un architecte. Outre un prix plus bas, les avantages d’un aménagement de combles sont de ne pas sacrifier d’espace extérieur et de pouvoir éviter de créer de nouvelles fondations. Prix d'une extension de maison en aménagement de sous-sol Le prix d’une extension de maison par aménagement du sous-sol peut aller de 500€ à 1 000€/m². À l’image de l’aménagement des combles, vous pouvez également vous diriger vers un aménagement de sous-sol. Si vous disposez d’une cave en bon état et ayant une hauteur sous plafond suffisante, vous pouvez envisager de l’aménager. Attention toutefois, car si l’aménagement des combles peut être facilité en faisant poser une nouvelle toiture quoique très couteux, l’aménagement de cave peut très difficilement repousser les murs et le sol de la cave. Vous devriez ainsi vérifier les points suivants La bonne santé des murs et du sol. Le niveau d’humidité dans l’air, les murs et le sol. La présence d’une isolation sous dalle béton. Une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 et idéalement comprise entre 2m et 2m50. Si ces éléments posent problème, sachez que certains peuvent avoir des solutions techniques, mais la majorité nécessiterait des travaux bien trop onéreux pour que votre projet soit rentable. Il est par exemple indispensable que votre dalle béton soit isolée, sinon, en ajoutant des radiateurs et en chauffant de manière habitable la cave à l’année, de la condensation se créera sous le béton, ce qui aboutit à de sérieux problèmes d’humidité. Une réponse à ce problème est de casser la dalle, de creuser et de couler une nouvelle dalle, pour un prix largement supérieur à la construction d’une extension de maison horizontale. Si tout ces critères sont au vert, vous pouvez aller de l’avant et profiter d’une extension de maison à un prix très abordable. Prix d'une extension de maison au m² selon les finitions Indépendamment du type de mode constructif et de la situation de votre extension, vous pouvez moduler le prix de votre extension de maison en privilégiant une prestation à terminer ou clés en main. Note Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels bâtiment hors peintures et revêtements, construction ossature bois, toiture plate. Prix d'une extension de maison à terminer Le prix d’une extension de maison à terminer va de 950€ à 1 900€/m² et de 1 100€ à 2 250€/m² s’il y a une salle de bain. Si le budget que vous pouvez allouer à votre extension de maison est restreint, vous pouvez tout à fait envisager de réaliser vous-même les finitions. Ainsi, l’équipe de construction réalise pour vous toute la partie structurelle et technique et vous pouvez vous concentrer sur les finitions les plus minutieuses. Le plus souvent il s’agit de Réaliser la peinture des murs et plafonds. Poser les revêtements de sol. Peindre ou traiter le bardage. Prendre en charge vous-même ces travaux vous permet de réduire le coût total au m², mais nécessite de votre part du temps libre afin de les réaliser. Notez que si votre extension de maison comporte une salle de bain, il est plus prudent de bénéficier d’une prestation clés en main uniquement pour cette pièce, de manière à éviter les travaux de carrelage et d’étanchéité qui sont afférents. Prix d'une extension de maison clés en main Vous pouvez estimer que le coût d’une extension de maison clés en main varie de 1 200€ à 2 500€/m², ou de 1 350€ à 2 900€/m² s’il y a une salle de bain. La prestation clés en main est la plus élevée, la plus confortable et la plus onéreuse. Elle sera votre choix si vous disposez d’un budget confortable. Avec ce genre de prestation, le maître d’œuvre supervise toutes les étapes et lorsque l’extension vous est rendue accessible, tout, du gros œuvre au nettoyage de fin de chantier, aura été réalisé. Il vous suffira d’installer vos meubles et de profiter de votre nouvel espace. Certaines extensions bénéficient automatiquement de prestations très proches du clé en main, en raison de leur configuration, par exemple la véranda. En effet les vérandas, en raison de leur nature, nécessitent peu de second œuvre de finition, par exemple elles requièrent peu ou pas de peinture ou de revêtement mural. Construction d'une extension de maison L'intervention d'un professionnel Déroulement de la construction selon les éléments La construction d’une extension de maison se déroule différemment selon le mode constructif retenu. Voici un bref aperçu de ce à quoi vous pouvez vous attendre. Ossature bois Avec une ossature bois, chaque pan de mur est généralement construit au sol, puis levé et positionné sur le soubassement en parpaings ou sur la dalle en béton. Ce procédé permet de mettre le gros œuvre hors d’eau et hors d’air très rapidement. Véranda Une véranda est construite sur une dalle béton, en utilisant les pans de murs vitrés, ou les baies vitrées, réalisés par le fabricant. Il s’agit d’une solution proche du préfabriqué qui, comme l’ossature bois, bénéficie d’un temps de mise en place très réduit. Structure parpaing Un gros œuvre en parpaings nécessite généralement plus de temps, car il faut installer les agglos un par un et vérifier des points structurels d’importance comme les chaînages et les linteaux. Avant réalisation des finitions, il faut en outre attendre le durcissement complet du mortier qui jointe les parpaings. Béton cellulaire Le béton cellulaire à une mise en œuvre proche de celle des parpaings, bien qu’il dispose de ses spécificités. On doit par exemple utiliser un liant adapté au béton cellulaire et non pas du mortier. Le renforcement de certaines parties et également spécifique à ce matériau. Container Le container connait la construction la plus paradoxale, car si le bloc structurel est déjà monté, il faut faire intervenir des artisans plus spécialisés afin de découper le métal et d’en souder certaines parties. De la même manière l’ancrage de certains éléments structurels sur le container ne se fait pas selon des méthodes traditionnelles. Prix de construction d'une extension de maison Coût de la main-d'oeuvre Il est impossible de déterminer un coût de main-d’œuvre au m² pour chaque type de bâti, car chaque projet est différent et possède ses spécificités qui forment autant de variations dans le prix de construction d’une extension de maison. Vous pouvez vous référer au tableau suivant qui indique le tarif de main-d’œuvre horaire de chaque professionnel qui peut intervenir dans votre projet. Note Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels. Aides et subventions Réduisez le budget de votre extension de maison MaprimeRénov' Une aide sous condition L’ANAH Agence National pour l’Amélioration de l’Habitat propose l’aide MaPrimeRénov’ pour de nombreux travaux liés à l’énergie et à l’isolation. Ainsi dans le cadre de votre extension de maison, les travaux de ce type pourront vous donner accès à cette aide. Dans la mesure où le projet est une extension de maison, l’aide ne concerne que les surfaces inférieures ou égales à 14m², ou 20m² pour les personnes à mobilité réduite. Les montants disponibles varient en fonction de l’élément concerné et selon le montant de ressources du foyer. Pour ce genre de projet multifacette, il est parfois judicieux de visiter une antenne de l’ANIL Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, qui pourra vous aider à envisager toutes les aides disponibles. L’intervention d’un professionnel certifié RGE Reconnu garant de l’Environnement est indispensable pour bénéficier de cette aide. TVA réduite pour certaines parties de votre extension de maison Selon les éléments envisagés pour votre extension de maison, le taux de TVA peut être réduit à 5,5% pour tout ce qui touche à l’énergie isolation, chauffage, etc.. En parallèle, les modifications de l’ancien peuvent bénéficier d’une TVA à 10% si votre logement est âgé de plus de 2 ans. Cette remise est valable sure le prix de construction de l’extension de maison, mais aussi sur le tarif des fournitures. Là aussi, les services d’un professionnel RGE sont une condition pour l’utilisation de ces taux privilégiés. Obtenir des devis Précisez le coût de vos travaux Pour déterminer précisément le coût de votre projet d’extension de maison, il est nécessaire de le faire chiffrer par un professionnel proche de chez vous. Nous vous conseillons d’obtenir plusieurs devis afin de comparer les tarifs et choisir l’artisan qui correspond à vos attentes. La construction d’une extension de maison n’est pas un projet à prendre à la légère, car il nécessite des connaissances techniques poussées. Faites appel à un professionnel pour profiter d’une qualité optimale et d’une assurance décennale sur tout défaut pouvant intervenir. Exemples de devis d'extension de maison Chiffrage standard Si vous souhaitez mieux visualiser les devis de votre extension de maison, nous vous proposons quelques exemples tirés de situations réelles. Devis pour une extension de maison Ossature bois chambres et bureau Les travaux concernaient une extension de maison en ossature bois de 35m² avec toit-terrasse accessible. Les prestations souhaitées par le client étaient à terminer, notamment la peinture des murs et plafonds. Le devis de cette extension de maison a été de 55 000€. Devis pour une extension de maison Surélévation Le second exemple est celui d’une surélévation de maison ancienne, afin de créer un étage de 60m². La construction était réalisée en ossature bois avec toiture à 4 pans. Les travaux ne comprenaient que la construction hors d’eau et hors d’air, les finitions restant à la charge du client. Le tarif de cette extension de maison a été de 63 000€. Devis pour une extension de maison Construction parpaing clés en main Enfin, le dernier cas regarde la construction d’une extension en parpaing afin de créer 2 chambres, pour un total de 30m². Le projet d’agrandissement comprenait, outre le gros œuvre, 2 baies vitrées, ainsi qu’une prestation clés en main. Le devis pour cet agrandissement de maison s’est élevé à 70 000€. Les coûts annexes à la construction d'une extension de maison Si une extension de maison peut être très simple, elle comporte généralement des projets annexes qui permettent de la rattacher correctement au bâtiment existant et de lui conférer le meilleur confort. Ouverture de mur porteur Dans le cadre d’une extension de maison à l’horizontale, vous devrez très probablement intégrer le prix d’une ouverture de mur porteur à vos calculs, afin d’assurer la circulation entre les deux parties de votre maison. L’ouverture d’un mur porteur est une étape cruciale car elle peut engendrer des dommages sur le bâtiment existant. Un architecte ou un BET Bureau d’Études Techniques sont souvent chargés de préparer cette étape. Baie vitrée On installe généralement une ou plusieurs baies vitrées dans une extension horizontale. Il s’agit en effet du meilleur moyen de laisser entrer la lumière dans un logement tout en bénéficiant d’une bonne isolation thermique grâce aux matériaux modernes. Volets roulants Les volets roulants, désormais presque systématiquement électriques, sont le complément idéal pour les baies vitrées, dont ils assurent la sécurité et l’obturation. Prévoir ces éléments dès la construction permet de les dissimuler dans la façade et ainsi de bénéficier d’une meilleure esthétique. Escaliers Pour les aménagements de combles et les surélévations, il est impératif d’installer un escalier. Cet accès peut faire appel à plusieurs matériaux et peut affecter plusieurs formats. Sachez qu’un escalier est onéreux, ainsi il faut bien le prévoir dès le début du projet. Chauffe-eau Si votre extension abrite une salle de bain, vous pouvez ajouter le prix d’un chauffe-eau à vos calculs. Cette précaution vous garantit un débit et un volume d’eau chaude sanitaire optimal, sans réduire ceux du reste du logement. Extension de maison Quelles démarches effectuer ? Avant toute chose, il faut déterminer si votre commune dispose d’un PLU Plan Local d’Urbanisme. Ce document encadre les constructions et rénovations des logements sis sur la commune. Il prescrit également certaines obligations esthétiques, architecturales ou même techniques. Si votre commune n’a pas de PLU Vous pouvez construire avec une simple déclaration de travaux si la surface fait de 5 à 20m², en dessous vous ne devez obtenir aucune autorisation, au-dessus vous devez obtenir un permis de construire. Si votre commune a un PLU La déclaration de travaux intervient si la surface va de 20 à 40m², et au-delà il faut un permis de construire. Dans tous les cas, si votre extension porte la surface totale de votre maison à plus de 150m², il faudra obtenir un permis de construire et engager un architecte.
Optima110 R+1 . Un style franchement contemporain pour cette maison à étage partiel. Une maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes aimant les espaces de vie qui ont du caractère.. Beau volume et lumière à foison. Le volume généreux de la pièce à vivre de 48 m² reçoit la lumière naturelle par les ouvertures extérieures.
Copie de clés plates – Reproduction de clés plates à Strasbourg La clé plate, également appelée la clé minute, est la plus courante des clés reproduites par Serrurerie Sever. Elle peut être à simple ou à double taille, avec butée arrière ou à en bout. Elle existe aussi en différente taille petite, moyenne ou grande. Les petites clés sont souvent utilisées po... En savoir plus Cordonnerie SEVER réparation chaussures, ressemelage à Strasbourg Cordonnerie SEVER à Strasbourg est en mesure de réparer vos chaussures de ville préférées, même des meilleures marques. Vous souhaitez éviter de jeter vos chaussures de ville simplement parce qu'elles ont des talons usés, des semelles à refaire ou le bas à remplacer? Quel avantage auriez-vo... En savoir plus Ou aller pour refaire en urgence ses clefs de boite au lettre dans le centre ville de Strasbourg ? 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Pertes et oublis arrivent si vite qu’il vaut mieux les prévenir. Quel est le prix d’un double de clé ? Voici notre guide pour anticiper le coût de sa réplique avant de vous lancer dans sa reproduction. Les types de clés et les prix de leur reproduction On distingue une multitude de types de clés selon leur niveau de protection et leur rôle. La possibilité de leur reproduction dépend de cette catégorie et également du professionnel chargé de leur copie. En effet, faire un double d’une clef standard nécessite moins de technicité qu’une clef de haute sécurité. Les prix d’un double de clés standards ou non protégées Il s’agit des clés classiques facilement reproduites dans les magasins clé minute ou chez le serrurier. Leur copie prend quelques minutes ou quelques heures pour des prix abordables allant de 5 € à 20 €. Les clés plates et les clés à gorges constituent les modèles les plus courants et les plus faciles à dupliquer. La prestation coûte généralement moins de 10 € dans les magasins de service minute. Les prix d’un double de clés protégées Les clefs protégées ou de haute sécurité sont sécurisées D’une part, par leur système technique elles possèdent jusqu’à 6 goupilles si les clés standards en sont dotées seulement de 3 ou 4. Leur serrure sont impossibles, ou presque, à forcer. La copie de ce type de clef est donc plus part, par leur protection juridique leur reproduction est réglementée et nécessite la présentation de la carte de propriété qui vous est remise à l’achat. Seul le serrurier professionnel ou le fabricant peuvent dupliquer ces clés. À partir de l’originale, son numéro ou sa serrure, elle peut se reproduire à un tarif allant de 20 € à plus de 300 € selon son niveau de sécurité. On distingue les clés radiales ou à trous dont la duplication coûte généralement moins chère que les clés à bille. Comptez 20 € à 80 € pour leur copie, contre plus de 100 € pour les modèles à bille. Les prix d’un double de clés de porte ou de coffre blindés Elles font partie des clefs haute sécurité. De type radiale, à bille, magnétique ou à pompe, leur copie fait appel à un savoir-faire spécial. Il est naturel que le service soit plus onéreux et peut aller jusqu’à plus de 300 €. Les prix d’un double de clé en ligne Il existe des sites spécialisés proposant des services de duplication de clés en ligne. En relation directe avec les fabricants, ils peuvent reproduire les clés standards et les modèles plus complexes. Les prix affichés sont à partir de 10 € à plus de 300 € suivant la spécificité de la commande. Les prix d’un double de clés de voiture Selon que la clé de votre véhicule soit classique ou électronique, sa reproduction peut coûter entre 5 € et 350 €. Ce tarif varie suivant le professionnel approché. Les simples clés peuvent être reproduites par un garagiste, ce qui coûtera moins cher. Tandis que les clefs hautement techniques nécessitent le passage chez le concessionnaire, voire le constructeur. Ces deux dernières options sont évidemment plus coûteuses. meJJHe.
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